Appartement à vendre, 61m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4eme étage, ce logement neuf de type T3 vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son orientation plein Sud, idéale pour profiter d’une lumière naturelle constante. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, atout non négligeable dans le secteur. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Typologie : T3 - Surface habitable : 60.01 m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, luminosité optimale, prestations de qualité. Localisation : Proche des transports (gare Sèvres – Rive Gauche à 300 m) et commerces à moins de 400 m. Le quartier Cristallerie offre un cadre résidentiel recherché, mêlant calme, verdure et proximité immédiate des commodités du quotidien. Vous bénéficiez également des berges de Seine, d’écoles réputées, et d’un environnement sécurisé et agréable. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 36000 € - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24750 € Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : 16562.76 €/an — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : €/an Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.