Maison à vendre, 120m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Exclusivité Immobilier Au Cœur – Maison de caractère 117 m² – Sart-Breucq, à 2 min du tramway Le Sart Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve d'Ascq, à seulement 2 minutes à pied du tramway Le Sart et 7 minutes du Pavé de Lille, cette élégante maison de caractère de 117 m² habitables (130 m² au sol) séduira les amateurs de charme et de vie de quartier. La maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, grâce à sa cour privative en façade. Cet espace constitue également un véritable atout puisqu'il peut être transformé en place de stationnement privative. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison dévoile un intérieur chaleureux où les éléments anciens ont été soigneusement préservés : moulures, parquet en chevrons, cheminée et portes d'époque se marient harmonieusement avec une extension contemporaine baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée, ouverte sur le jardin. Un espace convivial et lumineux, pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions. Aux étages, chacun trouve son espace : Deux chambres de 15 m² et 12 m², un bureau et une salle de bains au premier niveau. Une véritable suite indépendante de 30 m² (au sol) au second étage, avec chambre, dressing, bureau et salle de bains privative. Une cave saine de 11 m² ainsi qu'un agréable jardin d'environ 70 m² viennent compléter ce bien. L'emplacement constitue un atout majeur : tramway, commerces, écoles, axes routiers et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien où tout peut se faire à pied. Une maison de famille pleine de charme, idéalement située, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. Taxe foncière : 1 000 € Prix : 470 000 € (dont 20 000 € d'honoraires) Immobilier au Cœur 130 boulevard de la Liberté – 59800 Lille Carlos Lopes