Maison à vendre, 173m², Grenade

Description

Située à deux pas d'un centre-ville dynamique et commerçant, découvrez cette Toulousaine de 173 m² habitables, entièrement rénovée en 2020. Ce bien de 6 pièces allie idéalement le cachet de l'ancien et le confort moderne à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie citadine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée de standing. Cet espace convivial s'ouvre largement sur le jardin grâce à de superbes baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce niveau dispose également d'un joli bureau et d'un atelier indépendant, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et une buanderie viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Le grand jardin offre de magnifiques perspectives d'évolution. Entièrement constructible, il permet d'envisager l'installation d'une piscine ou une division parcellaire selon vos projets. Deux garages fermés en fond de terrain complètent idéalement ce bien rare. La climatisation dans toute la maison est assurée par un système tout intégré (gainable). Notre avis : Une très belle alliance entre tradition et modernité. Un coup de cœur assuré pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie élégant et proche de tout. Informations Légales : Prix : 504 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) a été réalisé le : Classe Énergie B (97) / Climat A (3). Coûts annuels estimés : 1570 € à 2 180 € (prix moyens indexés 2021, 2022, 2023) Risques : Informations disponibles Dorra Immobilier by Bns Patrimoine Conseil Siren : 899 323 299 Rcs Toulouse Carte Pro Cpi 000 009 (Cci Toulouse) Ne détient pas de fonds pour le compte de tiers.