Maison à vendre, 224m², Argonay

Description

Maison 6 pièces 224 m² Dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs prisées d'Argonay, à quelques minutes d'Annecy, découvrez cette belle maison cossue, édifiée en 1995, offrant de généreux volumes et une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, cette maison cossue séduit par ses espaces et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et du panorama environnant. Une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi que deux garages. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet, bénéficiant en partie d'un accès de plain-pied, dispose d'un garage supplémentaire, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un T1 bis indépendant dans son agencement, avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager différents projets selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 221 m2, offrant un cadre verdoyant et privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété aux volumes généreux, conjuguant confort, tranquillité et panorama exceptionnel, dans un secteur résidentiel recherché aux portes d'Annecy. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Surface : 224 m² Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an