Maison à vendre, 107m², Etables-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 107 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Etables Sur Mer (22680) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer (22680) en Côtes-d'Armor (22). Vous êtes actuellement en recherche d'un bien atypique à proximité de la mer dans un environnement calme avec du cachet, ce bien est peut-être pour vous. Sans travaux, lumineux, confortable et bénéficiant de beaux volumes on s'y sent a l'aise dès le passage de la porte d'entrée. La maison se compose d'un vaste salon séjour de 37m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon d'hiver avec cheminée, une salle d'eau et Wc au rez-de-chaussée. A l 'étage, en mezzanine, une grande chambre avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre située dans une dépendance avec Wc et point d'eau le tout décoré et agencé avec goût. Un jacuzzi et terrasses agrémentent la propriété ainsi qu'un carport pour protéger la voiture. La parcelle entièrement clôturée et arborée finalise la prestation. Cette maison s'adresse à un projet d'acquisition dans une commune littorale du nord de la Bretagne, à proximité du bord de mer et des services du centre-ville. Binic-Étables-Sur-Mer dispose d'un environnement urbain et côtier avec accès aux commerces, aux établissements scolaires, aux équipements publics et aux axes de circulation du secteur. La commune bénéficie d'un emplacement recherché sur le littoral des Côtes-d'Armor, avec un accès aux plages, au port de Binic, au front de mer et aux espaces de promenade. Le secteur permet également de rejoindre les communes voisines, les pôles d'activités du secteur de Saint-Brieuc et les services du bassin de vie local. Le bien se situe dans une zone desservie par les équipements de proximité nécessaires au quotidien : commerces, santé, services administratifs, loisirs et activités liées au littoral. La localisation permet un usage en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet patrimonial selon les besoins de l'acquéreur. Binic-Étables-Sur-Mer offre plusieurs points d'intérêt : le port de Binic, les plages de la station balnéaire, les sentiers côtiers, les activités nautiques, les marchés locaux et les services de la commune. Le secteur se trouve également à distance raisonnable de Saint-Brieuc, de la Rn12 et des liaisons vers les autres communes du département. Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, Selarl - Notaires à Plouha - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).