Maison à vendre, 480m², Carcassonne

Description

À quelques minutes seulement de la majestueuse Cité de Carcassonne et de son aéroport, ce domaine d'exception révèle une surface habitable de 480 m², magnifiquement implantée sur un parc préservé de 2,5 hectares. Véritable havre de paix dominant un environnement vallonné, cette ancienne bâtisse conjugue élégance, volumes généreux et vues panoramiques époustouflantes s'étirant jusqu'à la Montagne Noire. Ce domaine atypique incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations d'accueil haut de gamme, avec sa grande piscine, ses vastes terrasses et son somptueux jardin arboré. Dès l'entrée, l'architecture s'affirme par une distribution intelligente en deux ailes indépendantes, conférant à ce lieu de vie une modularité rare. L'aile ouest s'articule autour d'une réception magistrale, baignée de lumière, complétée d'une cuisine conviviale et d'un salon chaleureux, menant à l'étage vers cinq chambres et deux salles de bains. Côté est, les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur : la cuisine ouverte sur la salle à manger et le second salon invitent à profiter des terrasses baignées de soleil. L'espace nuit de cette aile révèle une suite parentale complète, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine atypique. Au total, la propriété compte 20 pièces dont 9 chambres aux proportions généreuses. L'extérieur est une invitation permanente à la détente. L'espace piscine, sublimé par sa terrasse couverte, dialogue avec une charmante cour intérieure abritée. Une belle annexe indépendante offre un fantastique potentiel d'aménagement, idéal pour un atelier d'artiste ou une chambre d'hôtes. À proximité immédiate des commerces du village et des sites classés par l'UNESCO, ce bien offre un cadre de vie hors du commun. Votre contact - Laura COSTES DPE : C (172 kWh/m²/an) / GES : B (6 kg CO/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Cet immobilier de prestige près de Carcassonne est une opportunité rare pour imaginer une vaste maison de famille ou développer un projet touristique d'envergure. Une découverte intimiste de cet immobilier atypique s'impose pour en saisir toute la magie.