Maison à vendre, 120m², Dijon

Description

DE PARTICULIER A PARTICULIER UNIQUEMENT Maison sur 2 niveaux au calme, à l'abri des regards. Située Rue d'Auxonne à DIJON. Cote pratique: A 10-15 mn à pied du marché , commerces de proximité et bus juste en sortant de chez vous, écoles et lycées à proximité. Beaucoup de cachets avec ses pierres apparentes. Contruite dans les années 1900 sur un terrain de 250 m2. Une terrasse et une cour arborées de 130m2 vous permettront de profiter des beaux jours. Pour de belles grillades en famille. - Exposition: Sud-Ouest. ? Elle a ete achetée en 1994. Elle a été rénovée et à ete entretenue au fil des années avec goût et soins: - Fenêtres isophoniques en double vitrages. - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Isolation des combles et Ecran sous-toiture. - Charpente traitée. - Electricité vérifiée. - Compteurs changés. - 2 interphones - 1 véranda - 1 store banne électrique. Carrelages blanc au rez-de-chaussée. Parquet en chêne clair au 1 et au 2ème niveau. Salle de bain et WC avec carrelages et faïences. ???Le plus: Dans la cour un puit naturel avec pompe permettent un arrosage des plantes et des fleurs. - Maison de 120 m2 - Dépendance de 2 pièces accolé à la maison, avec sa cuisine équipée et aménagée servant aujourd'hui de cuisine d'été + sa salle à manger et ses rangements - Maison de jardin accolée à la dépendance pouvant être aménagée en salle de douche. - 3 chambres avec placards de rangement., dont 2 chambres de 10 et 11m2 au 1er étage et une chambre 13m27 au second niveau. - Cuisine aménagée et équipée à ouverture par porte coulissante. - 2 salles de bain( 1 avec douche et 1 avec baignoire). - 3 WC - Cave voûtée de 40 m2 - Garage de 20 m2 - Grenier de 90 m2 pour vant être aménagé. - Extérieur de 130 m2 ? DPE: D- GES: C ?Taxe foncière: 1300€ ?Chauffage électrique avec pierre réfractaires. Consommation Électrique de 90€/ mois. ? Les Diagnostic énergétiques ont été réalisés en Mai 2026 par Diacertif. (Pas de plomb, pas d'Amiante). MAISON PRETE A ETRE HABITEE DE SUITE. Maison estimée par agence mais vendue de particulier à particulier. Pour tous renseignements complémentaires veuillez me par la messagerie Agence s'abstenir. Merci d'avance. Cdlt.