Maison à vendre, 195m², Balazuc

Description

Située dans un hameau recherché du sud Ardèche proche de Ruoms et Vallon Pont d'Arc, domaine du début du XVIII? siècle sur 2935m² de terrain, composé de 3 habitations distinctes disposant chacune d'une terrasse privative et sur la propriété d'une grande piscine sans vis à vis entourée de nature. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation d'architecte particulièrement soignée. Cette propriété conserve toute l'âme du bâtiment ancien tout en créant des espaces intérieurs contemporains, fonctionnels et indépendants. Les points forts: Deux logements de 60 m² Un logement de 80 m² (possibilité d'aménager les combles offrant plus de 80m² avec une belle hauteur sous toiture) Une grande piscine sans aucun vis-à-vis, installée dans un cadre naturel et préservé. Baignade en rivière : Accès facile et à pied depuis la propriété à un coin de baignade calme au bord de l'Ardèche. Intimité : Une configuration pensée pour que chaque logement conserve son indépendance et profite de l'environnement. 3 options de projet possibles: Résidence principale + Activité locative : Habiter le logement principal (et aménager ses combles) tout en louant les deux autres espaces. Investissement locatif pur : Exploiter l'ensemble des logements dans un secteur touristique très demandé. Projet familial ou habitat partagé : La propriété peut accueillir 3 familles qui souhaitent vivre sur le même site en toute autonomie. Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande. Prix 738000€ (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE, agent commercial Tel: RCS: Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - N°RSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :