Appartement à louer, 80m², Clermont-Ferrand

Description

Duplex 4 pièces 80 m² Situé au 14 avenue Carnot, à proximité immédiate des facultés, du jardin Lecoq, des transports en commun et des commerces, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence calme, il séduit par ses beaux volumes, son parquet et son charmant escalier en colimaçon qui lui confèrent beaucoup de cachet. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'un branchement pour machine à laver. Le logement est équipé de la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon confort au quotidien. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de rangement. Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Surface : 80 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué