Appartement à vendre, 93m², Toulouse

Description

Vous serez séduit par ce lieu qui se prête aussi bien à une élégante résidence qu’à l’installation d’un cabinet, d’un bureau ou d’un local professionnel pour profession libérale ou toute autre activité compatible avec la double destination de l’immeuble. Au cœur du quartier Saint-Étienne, dans ce Toulouse historique et confidentiel que l’on découvre au détour de petites ruelles, de façades de briques anciennes et de majestueux hôtels particuliers, se dévoile, un appartement de 93 m² carrez, installé au sein d’un remarquable hôtel particulier dont la façade est entièrement rénovée. Dès l’entrée, protégée par une porte blindée, l’appartement révèle de beaux volumes et une distribution qui laisse libre cours à différents projets. La pièce de vie de 33 m² propose des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et accueille aisément un espace réception ainsi qu’un coin salle à manger pour recevoir. Attenante avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour, la cuisine est indépendante et dispose de 2 accès. Côté nuit, 2 belles chambres dont une avec 2 fenêtres disposent de grands placards. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une vasque, pourra être entièrement repensée et rénovée selon les goûts de son futur propriétaire. Un WC indépendant ainsi qu’un grand cellier complètent cet ensemble bien pensé. Ce lieu possède avant tout ce qui fait la valeur des adresses anciennes : une situation exceptionnelle au cœur de la Ville rose, dans l’un de ses quartiers les plus élégants et les plus préservés, pour un projet résidentiel ou professionnel à imaginer. Un cadre architectural rare à 2 pas du marché des Carmes, du Jardin Royal et du Jardin des plantes pour combiner commerces de proximité, terrasses, services du quotidien et flâneries.