Appartement à vendre, 929m², Chaumont

Description

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMO UN LOGEMENT + UN INVESTISSEMENT, EN UN SEUL BIEN Et si votre prochain appartement finançait une partie de votre investissement ? À Chaumont, ce site entièrement rénové (toiture neuve) vous offre un appartement F3 à remettre à votre goût, intégré à un ensemble professionnel qui génère déjà des revenus : Appartement F3 — à rafraîchir selon vos envies, votre futur chez-vous Un local commercial DÉJÀ LOUÉ à une auto-école (un loyer qui tombe dès l'acquisition) 2 garages industriels en pleine exploitation Des bureaux disponibles, à valoriser Un appartement F3 traversant d'environ 69 m², à personnaliser selon vos goûts. Lumineux grâce à sa double exposition, il profite d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une VMC, pour un confort au quotidien. Une belle base à rafraîchir pour qui veut créer un intérieur à son image, au coeur d'un site professionnel en plein développement. Le tout sur un terrain de 1 932 m², fibre optique disponible. Un lot unique, vendu dans son ensemble, idéal pour qui veut habiter sur place tout en pilotant un vrai actif professionnel. Prix : 780 000 € FAI Nathan Bigorgne — Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO — Mentions légales : Prix 780 000 € honoraires inclus, dont 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 750 000 €. DPE local commercial (auto-école) : classe énergie C, classe climat C — montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 € et 1 590 € (prix moyens des énergies indexés sur Août 2025-Août 2026). DPE appartement : classe énergie C, classe climat C — montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés sur ), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. Bureaux : DPE vierge (locaux inoccupés, consommation non exploitable). Risques : . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . -