Appartement à vendre, 40m², Sain-Bel

Description

Devenez propriétaire à Sain Bel ! Au cœur des coteaux du lyonnais, cet appartement refait à neuf est situé idéalement dans une petite copropriété sécurisée au pied du château du Xii ème siècle de Montbloy. A moins de 5 min à pied, vous pourrez accéder facilement à la gare Ter ou aux commerces du centre village. Ce T2 de 40 m2 dispose de tout le confort du neuf (Dpe projeté C, climatisation) et du charme de l’ancien avec ses plafonds à la française. Offrant un point de vue incomparable sur la campagne, vous pourrez profiter également de généreux espaces communs et d’une place de stationnement privative. Idéal premier achat ou investissement locatif (estimation 4% brut). Travaux en cours, livraison février 2026 Alors qu’attendez-vous ! Agencement et prestations : Séjour spacieux ouvert sur la cuisine Chambre avec rangements Plafonds à la française Salle de bains équipée d’une douche italienne et d’un meuble simple vasque Place de parking privée / cave (à préciser) Chauffage réversible , double vitrage, isolation neuve, faible charges Dpe : C Orientation principale : Sud (triple exposition) Points forts : Neuf : garanties constructeur Emplacement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux Excellent potentiel locatif / premier achat Prix et visites : photos et dossier sur demande. Contactez‐Nous pour organiser une visite.