Maison à vendre, 230m², Chepniers

Description

Propriété 7 pièces 230 m² Située dans la charmante commune de Chepniers (17210), cette maison en pierre de 230 m² offre un cadre bucolique et un environnement calme. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6200 m², idéal pour profiter de la nature environnante et offrir une intimité appréciable à ses habitants. La maison se compose au rdc d'un double salon: salle à manger, une cuisine, un couloir qui dessert une 1ère très grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire avec double vasque, 1 wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires avec une salle d'eau et wc suspendu. Vous pourrez bénéficier de 150m2 de dépendance, garage et arrière chai attenant et non attenant . Une maison de caractère avec ses 4 cheminées mais aussi qui allie modernité avec sa pompe à chaleur de neuve de 2026. Venez visiter ce petit bout d'histoire ... Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446 Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 228 € et 3 014 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).