Maison à vendre, 110m², Hangenbieten

Description

Maison individuelle d’environ 108 m² habitables sur un terrain d’environ 6 ares - À 20 min de Strasbourg Dans une rue calme du village d’Hangenbieten, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue. Avec ses 108 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement : Au Rez-de chaussée (surélevé): Grand salon-séjour très lumineux avec parquet ancien, offrant un bel espace de vie convivial et un accès direct sur le balcon Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès à un balcon faisant le tour de la maison Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. 1 Salle de bain 1 wc séparé A l’étage : 2 chambres avec parquet ancien 1 wc séparé Des combles aménageables permettant d'envisager des surfaces habitables supplémentaires selon vos projets (chambre et/ou salle de bain supplémentaire). Un sous-sol d’environ 75m² complète le bien et constitue un véritable atout avec : 1 Garage pour 1 véhicule + possibilité de stationner devant la maison dans l’allée du garage 1 Buanderie avec salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo Plusieurs espaces/atelier distincts offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage À l'extérieur : profitez d'un terrain plat de 600 m², avec une terrasse dallée de 30m2, exposée Sud-Ouest idéale pour les moments en famille ou entre amis. Terrain entièrement clôturé. Les atouts de cette maison : Maison saine et bien entretenue par son unique propriétaire Construction saine et de qualité Les fenêtres ont été changées 2020 (double vitrage en PVC) Combles aménageables permettant la création d’espaces supplémentaires 4 chambres Proximité immédiate des grands axes autoroutiers, de l’aéroport et de la gare (à 5 min) tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel très paisible. Strasbourg à 20 min. Ecole maternelle et élémentaire et périscolaire. Collège à Achenheim (via ramassage scolaire) Maison rafraîchie récemment permettant une installation immédiate tout en laissant la liberté de la remettre progressivement au goût du jour selon vos envies. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre futur projet de vie. Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien, des visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle pour certaines photos. Surface : 108 m² Prix de vente: 369 000€ Vente de particulier à particulier. Agences immobilières s’abstenir. Diagnostics, photos, plans d’origine et informations supplémentaires sur demande. Performance énergétique: - Mode de chauffage : Fuel - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Encours de réalisation