Maison à vendre, 123m², Grand-Champ

Description

Terrain exceptionnel de 401m² à Grand Champ, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne, à proximité de la dynamique ville de Vannes. Situé dans l'agréable commune de Grand Champ, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre ville et campagne, ce bien immobilier est parfait pour ceux qui cherchent un environnement calme sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. Ce terrain, d'une superficie de 401m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Il est entouré d'une nature verdoyante et préservée, garantissant un cadre de vie serein et agréable. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Vannes. Située à seulement quelques kilomètres, cette ville dynamique offre un large éventail de services et d'activités. Vous pourrez profiter de son riche patrimoine historique, de ses nombreux commerces, de ses établissements scolaires réputés, de ses infrastructures sportives et culturelles, sans oublier son port de plaisance et ses plages. En choisissant ce terrain à Grand Champ, vous optez pour un mode de vie alliant sérénité, nature et proximité avec une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Maison de caractère de 123m² sur deux niveaux superbe maison de 123m², idéalement située. Cette demeure de charme présente une toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble de la propriété. L'intérieur, spacieux et lumineux, offre un total de cinq pièces, dont quatre chambres confortables. Chacune d'elles dispose de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un espace convivial et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'un salon-salle à manger généreux, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains et d'un garage. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (128200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9812 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Thco-