Maison à vendre, 263m², Carcassonne

Description

Au cœur de l'Aude, à proximité immédiate de Carcassonne, cette propriété de prestige offre une combinaison rare entre patrimoine historique, architecture authentique et art de vivre. Dominant un village de caractère, elle développe 260 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 200 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages d'Occitanie. Le véritable trésor de cette demeure est son donjon médiéval classé du XIIᵉ siècle. Ses plafonds peints, ses fenêtres géminées et ses gravures cathares témoignent d'un héritage architectural remarquable. Cet élément patrimonial confère à la propriété une identité incomparable et renforce son attractivité auprès d'une clientèle française comme internationale recherchant des biens rares et chargés d'histoire. Le domaine comprend 3 habitations indépendantes . La maison principale de 165 m² propose un vaste séjour lumineux, 3 chambres , 1 salle de bains et 1 salle d'eau . Une seconde maison en pierre dispose de 2 chambres , d'un bureau et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un appartement T2 indépendant , installé près de la piscine, vient compléter les espaces de vie. Cette organisation permet d'envisager aussi bien une résidence familiale d'exception qu'une maison d'hôtes, un gîte de prestige ou un projet d'accueil confidentiel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin arboré, plusieurs terrasses et une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Les prestations comprennent 5 WC, 4 salles de bains et salles d'eau, un cellier, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un chauffage électrique. Une adresse confidentielle où patrimoine, élégance et immobilier haut de gamme se rencontrent à quelques minutes de Carcassonne.