Appartement à vendre, 49m², Rouen

Description

ROUEN - CLINIQUE DE L'EUROPE Construite en 1994, la résidence présente des parties communes en bon état général et bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. En rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une crèche, directement accessible au pied de la résidence. La Clinique de l'Europe se situe quant à elle juste en face, un emplacement intéressant dans le cadre d'un investissement locatif. Les appartements disposent tous d'un chauffage individuel au gaz. Selon leur orientation, les logements côté nord bénéficient d'un balcon, tandis que ceux exposés sud disposent d'un balconnet. En sous-sol, chaque appartement proposé à la vente bénéficie d'un stationnement, sous la forme d'une place de parking ou d'un box fermé selon le lot. La copropriété dispose également d'un local poubelles ainsi que d'un espace permettant le stationnement des vélos. Lot 401 — T2 de 46,4 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 633,82 euros CC/mois. Prix : 108 000 euros FAI. Lot 402 — T3 de 80,1 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 793,12 euros CC/mois. Prix : 139 000 euros FAI. Lot 403 — T2 de 49,2 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 652,73 euros CC/mois. Prix : 108 000 euros FAI. Lot 404 — T2 de 52,3 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 687,77 euros CC/mois. Prix : 108 000 euros FAI. Lot 405 — T3 de 64,4 m² au 1er étage, vendu loué avec parking. Loyer de 693,53 euros CC/mois. DPE C. Prix : 118 000 euros FAI. Lot 406 — T2 de 46,4 m² au 2e étage, vendu loué avec parking. Loyer de 634 euros CC/mois. DPE D. Prix : 108 000 euros FAI. Lot 407 — T3 de 80,1 m² au 2e étage, vendu loué avec box. Loyer de 787,90 euros CC/mois. Prix : 139 000 euros FAI. Lot 408 — T2 de 49,2 m² au 2e étage, vendu libre avec parking. DPE C. Prix : 108 000 euros FAI. Lot 409 — T2 de 52,3 m² au 2e étage, vendu loué avec parking. Loyer de 611,31 euros CC/mois. Prix : 108 000 euros FAI. Lot 410 — T3 de 64,4 m² au 2e étage, vendu loué avec box. Loyer de 832,67 euros CC/mois. Prix : 118 000 euros FAI. Lot 411 — T3 de 66,9 m² au 3e étage, vendu loué avec box. Loyer de 744,40 euros CC/mois. DPE D. Prix : 118 000 euros FAI. Lot 413 — T2 de 49,2 m² au 3e étage, vendu loué avec parking. Loyer de 635,44 euros CC/mois. Prix : 108 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 916 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Toute l'équipe Rooftop se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information. À très vite !