Maison à vendre, 102m², Cuverville

Description

Consilium Immobilier vous présente à la vente cette maison de 102 m², construite en 2004, au sein d'un lotissement calme sur la commune de Cuverville, à moins de 15 minutes à l'Est de Caen. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total d'environ 45 m², un dégagement, un bureau / chambre nous permettant d'avoir une vraie vie de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau grâce aux arrivées d'eaux et évacuations déjà présentes. Ce pavillon rénové au fil des années repose sur un sous-sol complet avec une partie pour le stationnement et une autre pour du stockage. Le tout sur une belle parcelle de terrain arborée de 628 m², avec une grande terrasse exposée plein Sud. Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle ou devant le portail. CONFORT ÉNERGÉTIQUE: - Chaudière gaz neuve (2025) - Poêle à granulés - 12 panneaux solaires posés en 2024, pour une optimisation de la consommation électrique. Vous retrouverez à proximité immédiate les commerces et les transports en commun au sein de la commune. Pour plus d'informations, contactez Loris au 06.44. 34.22. 61 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).