Appartement à vendre, 48m², Sciez

Description

Iad France - Franck Calise () vous propose : SCIEZ – T2 NEUF AVEC TERRASSE – À PROXIMITÉ DU LAC LÉMAN – 48 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire réduits Découvrez ce T2 neuf de 48 m² environ, situé au 3 étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, d'une agréable terrasse de 8 m² environ et d'une belle pièce de vie de 22 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du lac Léman. EMPLACEMENT Situation • À seulement 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès rapide à Genève • À proximité immédiate du port et de la plage de Sciez Accès • Léman Express à 7 minutes (gare de Perrignier) • Arrêt de bus à 150 mètres • Genève à 35 minutes LE LOGEMENT • Appartement T2 de 48 m² environ • 3 étage • Exposition Nord-Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ • Terrasse de 8 m² environ • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée • Locaux vélos • Deux commerces en pied d'immeuble • Crèche à proximité immédiate ANNEXES • 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 18 000 € • 1 place de parking extérieure, en supplément : 7 000 € • 1 cave, en supplément : 7 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )