Appartement à vendre, 88m², Villars

Description

Appartement 4 pièces Villars 88m² Surface Hab. Appartement de type T3/T4 situé en étage elevé avec une très belle vue dégagée et une belle luminosité développant une surface habitable confortable de 88 m². Il est situé au 10ème étage sur 12 d'une copropriété avec ascenseur, concierge et interphone. Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie comprenant un salon salle à manger avec espace pouvant être aménagé en troisième chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'appartement comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant suspendu. Il bénéficie également d'une loggia et d'un petit balcon offrant un dégagement extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété dispose de nombreux espaces verts. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets roulants manuels. Le chauffage est collectif et la chaudière de l'immeuble est récente. Le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie des réseaux d'eau et de gaz. La copropriété a voté un programme de rénovation comprenant un ravalement complet de façade permettant un changement de lettre de E à C représentant un montant d'environ 23 000 € pour le lot concerné ainsi que le remplacement de la chaudière collective. Ce plan est déjà financé par mes soins et n'implique pas financièrement le futur acquérant qui bénéficiera d'une amélioration significative de l'immeuble. Plus aucun travaux ne seront à prévoir à l'avenir.