Appartement à vendre, 70m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Appartement 3 pièces de 70,14 m² – 2 chambres – Proche mer et commodités Situé au 2ème étage d’une résidence idéalement placée au Touquet, cet appartement de 70,14 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Il se compose notamment d’un double séjour de 28 m² et de deux belles chambres. Un garage peut également être acquis en option. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer et de l’ensemble des commodités du Touquet. Une situation idéale pour profiter pleinement de la station, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement. D’une superficie de 70,14 m², cet appartement situé au 2ème étage nécessite une rénovation mais séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’il offre. Il dispose notamment d’un agréable double séjour de 28 m², offrant un bel espace de réception, ainsi que de deux chambres de 10,40 m² et 12,40 m². Sa superficie, sa distribution et surtout son emplacement privilégié constituent de véritables atouts pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Un garage est proposé à la vente en option (au prix de 60 000 euros), venant parfaire cette offre rare à proximité de la mer et des commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 203 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).