Maison à vendre, 63m², Castelnau-le-Lez

Description

Maison de village 4 pièces 63 m² L'agence Orfèvre Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de village idéalement située au coeur de Castelnau-le-Lez, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage présentant une largeur d'accès de 1,80 m, s'élargissant à environ 5 m après le passage, ainsi qu'une cave disposant d'un accès indépendant depuis la rue. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet, par un escalier, d'accéder à un jardinet bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc Méric et les toits de Castelnau-le-Lez. Habitable en l'état, cette maison de village offre un fort potentiel d'aménagement et d'évolution, permettant d'envisager différents projets selon les besoins et les envies. Une opportunité rare au coeur de Castelnau-le-Lez, avec terrasse, jardinet et vue dégagée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Bruno Poitrenaud ? Orfèvre Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)