Appartement à louer, 36m², Aubervilliers

Description

Disponible au 01 août 2026. T1 bis / studio alcôve non meublé de 36.18 m², avec un balcon de 6 m². Idéalement situé à 350 mètres du métro « Mairie d’Aubervilliers » ligne 12 (5 mn à pied). Au 2ᵉ étage (sur 3) d'une petite résidence neuve de 2019. Environnement calme, donne entièrement sur cour intérieure. Pièce de vie avec 2 grandes baies vitrées sur balcon. Kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur sous plan. Loué non meublé. Chauffage individuel électrique (jamais utilisé d’après notre locataire actuel). Ascenseur, grand local vélo. Pas de cave, pas de parking. Loyer mensuel Hc : 868 €, provision pour charges : 120 € incluant eau chaude. Total mensuel : 988 €. Classe énergie : B Classe climat (émission de gaz à effet de serre) : C. Montant du dépôt de garantie : 868 €. Loué dans le cadre de la loi Pinel : locataire soumis à plafonnement de ressources : Personne seule : 44 344 € Couple : 66 276 € Personne seule ou couple avec une personne à charge : 86 878 € Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser : 868 €).