Appartement à vendre, 93m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots.Occupant le premier étage d’une maison traditionnelle, cet appartement d’environ 96 m² profite d’un environnement calme et d’une agréable vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une distribution pensée pour conjuguer convivialité et confort au quotidien.La pièce de vie réunit un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace propice aux moments partagés. Côté nuit, un dégagement dessert une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse. Deux chambres supplémentaires avec placards complètent cet espace, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses trois terrasses orientées nord, ouest et sud. Ces différents espaces extérieurs permettent de profiter des expositions au fil de la journée et prolongent naturellement les pièces de vie.Un espace piscine entièrement indépendant du reste de la copropriété vient renforcer le caractère privilégié du bien, en offrant calme et intimité. Une place de stationnement privative et sécurisée complète l’ensemble.La copropriété, composée de trois lots principaux, est administrée par un syndic bénévole. Les charges annuelles sont comprises entre 500 et 600 euros.Une adresse particulièrement intéressante pour profiter du Bassin, de ses commodités et de l’atmosphère recherchée du quartier Saint-Ferdinand.DPE en cours.