Appartement à vendre, 99m², Elancourt

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse et balcon à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 99,75 m² pour un prix de 428 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables, favorisant une organisation fluide des différentes zones de vie. Le bien est livré neuf, conforme aux normes en vigueur, avec un diagnostic de performance énergétique classé A et un indice GES également en catégorie A. Ces critères garantissent une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 28,2 m² et un balcon de 15,65 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et des placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .