Maison à vendre, 323m², Luxeuil-les-Bains

Description

Maison 12 pièces 323 m² C'est à 15 minutes de LUXEUIL LES BAINS et 20 minutes de VESOUL que vous pourrez découvrir cette jolie maison de Maître début 19 ème Siècle et son parc arboré de 63 ares au calme !!! Cette authentique bâtisse avec sa façade en grès des Vosges et sa cour intérieure offre une superficie de plus de 300 m2 habitables comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : Une spacieuse entrée avec son authentique cheminée d'époque, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa lumineuse véranda en accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale, wc, deux pièces supplémentaires de 22 et 24 m2 idéales pour bureau , bibliothèque ou 2 chambres supplémentaires. A L'ETAGE : Mezzanine, 5 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. La propriété offre de nombreuses dépendances tel que la grange, l'ancienne écurie, son atelier, un bûcher, une jolie cave voutée et son parc de 63 ares plat et sans vis à vis avec de beaux et grands noyers offrant un bel ombrage pour les chaudes journées d'été. L'espace piscine lègèrement à l'écart de l'habitation avec son pool house vous permettrons de profiter pleinement de l'environnement arboré et calme. Pour les amoureux du jardinage une serre et un espace potager vous attendent et pour les amoureux des animaux un espace poulailler et une partie du terrain est aménagé d'un cabanon pour accueillir moutons ou biquettes . Rodolphe LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495 298 291 - VESOUL. Surface : 323 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 031 € et 4 101 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :