Maison à vendre, 75m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

À vendre ? Maison de ville à Saint-Sébastien-sur-Loire À vendre chez BLOT Immobilier, maison de bourg de 75 m² à fort potentiel, idéalement située en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté jardin, la maison bénéficie d'un agréable extérieur au calme, agrémenté d'une dépendance de 12 m², le tout sur une parcelle de 666 m². Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d'aménager les espaces selon vos envies. Un atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé pour un projet d'aménagement, offrant ainsi de belles perspectives pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une belle opportunité en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire ! CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 346 500 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence : 1608SH Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES Logement à consommation énergétique excessive : G Référence annonce : 1608SH Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 842 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G