Maison à vendre, 118m², Le Tignet

Description

LE TIGNET – PEYGROS | VILLA DE PLAIN-PIED 118 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 500 M² Dans le secteur résidentiel très recherché du Peygros au Tignet, cette villa de plain-pied de 118 m² séduit avant tout par son environnement : un véritable écrin de verdure, un calme absolu et aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m² entièrement clos. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon/salle à manger constitue le cœur de la maison, avec une belle ouverture sur les extérieurs et une cheminée, parfaite pour profiter de soirées conviviales en hiver. La partie nuit est particulièrement adaptée à une vie familiale avec 4 chambres, complétées par une salle de bain et une salle d'eau. La configuration entièrement de plain-pied apporte un confort quotidien particulièrement recherché, avec tous les espaces de vie réunis sur un même niveau. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine, installée au cœur de cet environnement verdoyant, permet de créer un véritable espace de détente en toute intimité. Le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un portail automatique. Côté confort, la villa dispose d'une climatisation réversible dans toute la maison et affiche un DPE B, gage d'une bonne performance énergétique. L'assainissement autonome constitue également un véritable atout : la fosse septique dispose de son certificat de conformité, sans travaux à prévoir. Avec ses 4 chambres, son terrain de 1 500 m², sa piscine, 30m² de construction encore possible, son environnement sans vis-à-vis et sa vie de plain-pied, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés au Tignet. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Contactez M David COLIN de l’agence ARTHAN IMMOBILIER au pour plus de renseignements. L'annonce vise 1 lot en monopropriété. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation des visites. Mandat n°55 – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B – Classe climat A. DPE réalisé le. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David COLIN (ORIAS n°980 326 417), agissant pour le compte de l’agence ARTHAN Immobilier, titulaire de la carte professionnelle CPI délivrée par la CCI de Nice Côte d’Azur (sans détention de fonds). EURL ARTHAN Immobilier – RCS Grasse n°980 326 417.