Maison à vendre, 107m², Vigneux-de-Bretagne

Description

VIGNEUX-DE-BRETAGNE – LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL Proche du centre-bourg de Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement calme, découvrez cette longère en pierre mitoyenne d’un côté, offrant 107 m² habitables sur une parcelle close de plus de 1 390 m², sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée un espace cuisine, une pièce de vie confortable agrémentée d’un poêle à bois, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Un second dégagement avec escalier dessert l’étage, composé d’un palier avec espace de rangement et de deux chambres de belles dimensions. Le bien dispose également d’une dépendance attenante offrant des possibilités d’aménagement, d’un hangar ouvert et de stationnements extérieurs. Les atouts : une vie de plain-pied, un beau terrain clos, des possibilités d’agrandissement et d’aménagement, ainsi qu’un environnement préservé sans vis-à-vis. Une rénovation est à prévoir, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de valorisation et de personnalisation. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Accès rapide à la voie express Nantes–Vannes et transports en commun à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et les acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel, à proximité des commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 230 000€ hors honoraires de négociation, et 241 500 € honoraires de négociation inclus.