Appartement à vendre, 84m², Rouen

Description

L’agence G. I. N vous propose à la vente ce superbe appartement de 84 m2 exposé sud-ouest, situé dans une résidence de standing, équipée d’un ascenseur et idéalement situé à proximité des commerces. Ce bien dispose également de deux terrasses privative de 18m2 au total. De type T3, il est composé de: - 2 chambres (10m² et 15.5m²) - Séjour/salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 37m² avec accès terrasse - Cellier avec pompe à chaleur à l'intérieur - Salle de bain avec douche à l’italienne et vasque - WC séparé - Local commun - Place de parking privative La résidence, comme le logement, sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un local à vélos sécurisé est également à disposition des résidents. Chauffage géothermique par pompe à chaleur. (Prix soumis à TVA 5.5% sous condtion de revenus, sinon TVA à 20%) Prix: 295 000 € frais d’agence inclus (frais de notaire réduits) Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie: A Consommation: 60 kWh/m². anClasse Climat: A Émissions: 1 kg CO2/m². anEstimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 485 € et 657 € par an(Indice des prix moyens de l’énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact: Marcellin Buquet NoADCResponsable d'agence: Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPIConformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 485 € et 657 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.