Maison à vendre, 181m², Civray

Description

Exclusivité Efficity – 86400 Civray – Maison D'une Surface Habitable 181,5 M² – Maison Sur Sous-Sol Avec 7 Chambres – Sous-Sol Aménagé Avec Hauteur Sous Plafond 2M50 – Balcon – Diverses Dépendances 49 M² – Terrain Entièrement Clos 2 332 M². Il est possible de créer deux logements avec cette maison. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Civray, une maison d'une surface habitable de 181,5 m² sur sous-sol comprenant 7 chambres. De nombreux travaux ont été effectués avec les menuiseries, l'électricité et la cuisine. Vous trouverez des dépendances et un terrain de 2 332 m² entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6,5 m²) avec un placard. - Une première chambre (18 m²). - Un séjour (18 m²) qui communique avec le palier (12 m²) où se trouve un poêle à bois. Vous y trouverez un accès sur le balcon. - Une cuisine (10 m²) aménagée et équipée. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant un meuble vasque et une douche. - Une seconde chambre (12 m²). À l'étage : - Une troisième chambre (18 m²). - Une quatrième chambre (13 m²). Au rez-de-jardin : - Un local chaufferie (11,5 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une cinquième chambre (18 m²). - Une pièce à aménager (9 m²). - Une sixième chambre (11,5 m²). - Une pièce à aménager en salle d'eau ou cuisine (5 m²). Tous les réseaux d'eau sont passés. - Des toilettes indépendantes. - Une septième chambre (12 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Rénovation des menuiseries + pose de volets roulants électriques. - Rénovation de la cuisine. - Pose d'un poêle à bois. - Installation d'un portail électrique + petit portillon. - Rénovation de l'électricité. - Rénovation du sous-sol en partie habitable. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à bois au rez-de-chaussée. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Raccordement Au Tout-À-L'égout POSSIBLE. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris