Maison à vendre, 99m², Gonesse

Description

Propriété 5 pièces 99 m² NIL HANNA de MACLES immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de type F5, idéalement située sur un terrain de 400 m2. Cette propriété, d'une superficie de 99 m2 habitable, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour une famille. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour/salle à manger de 31 m2 Cuisine conviviale de 11,24 m2 Une première chambre au RDC de 9,76 m2 avec petite douche integré WC séparé pour plus de confort À l'étage : Trois chambres d'environ 12 m2 au sol, sous combles, offrant un espace privé et chaleureux. Salle d'eau de 7 m2, pratique et fonctionnelle. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en PVC double vitrage et volets en bois, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. L'intérieur a été récemment isolé pour un confort optimal. Travaux réalisés en 2020 : installation d'une pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation des combles. Garage fermé de 15 m2, agrémenté d'une mezzanine de rangement, parfait pour stocker vos affaires. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Informations complémentaires : Taxes foncières : 1 679 euros annuel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et confortable dans un quartier paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au : [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par HANNA Nil - - NoRSAC: 831444930, Enregistré à de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).