Maison à vendre, 90m², Montcuq-en-Quercy-Blanc

Description

Propriété 5 pièces 90 m² Cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie caractère, confort et cadre paisible. Offrant environ 90 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain généreux d’environ 1 480 m², idéal pour profiter de la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée ouverte, créant une atmosphère conviviale et accueillante, ainsi qu’une cuisine et une buanderie pratique. De là, vous accédez directement à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les douces soirées d’été. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un escalier avec entrée indépendante mène directement à l’étage, offrant flexibilité et accès autonome. Parfaitement adaptée comme charmante maison de vacances, cette propriété constitue un véritable refuge clé en main, prête à être habitée et appréciée dès le premier jour. Elle offre également un excellent potentiel comme résidence principale dans un environnement paisible. Située à proximité de Montcuq-en-Quercy-Blanc, un village dynamique et pittoresque réputé pour son marché dominical traditionnel, ses cafés et ses restaurants locaux, la propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en conservant une atmosphère rurale tranquille. La région environnante est connue pour ses collines vallonnées, ses vignobles et ses magnifiques bastides, idéale pour la randonnée, le vélo et la découverte du charme du sud-ouest de la France. Prix honoraires inclus : 224 700 euros Prix honoraires exclus : 210 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).