Appartement à vendre, 203m², Chambéry

Description

Au c½ur du centre historique de Chambéry, à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles emblématiques de la vieille ville, découvrez ce spacieux duplex T7 de 203 m² habitables, situé au 3 étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il bénéficie d'une vue privilégiée sur le célèbre Clocher de l'Horloge. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, ce bien de caractère séduit par son charme authentique et sa configuration idéale, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de division, grâce à la possibilité de créer un accès indépendant à l'étage. Le premier niveau s'ouvre sur un sas d'entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon, formant un agréable espace de vie d'environ 60 m². Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace en apportant confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'étage, accessible depuis l'appartement mais pouvant également disposer d'une entrée indépendante, un couloir dessert trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En annexe, une grande cave d'environ 13 m² vient compléter ce bien. Un appartement rare par sa superficie, son cachet et sa situation privilégiée au c½ur de Chambéry, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 5 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1556.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920.0 € et 5380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).