Appartement à vendre, 64m², Grenoble

Description

Bonjour, Je vous propose cet appartement T4 traversant de 64,3m2 situé au 3ème étage, situé au 16 Bd Gallieni, à deux pas du parc Paul Mistral accessible depuis la résidence et du tram C de l’autre côté de la route. L’appartement comprend 3 chambres, divers rangements, 1 salon avec 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle d’eau et 1 wc séparé. Il bénéficie d'un balcon également. Pas d’ascenseur dans la résidence. - résidence fermée avec interphone (2024) - stationnement collectif sur deux parking privés avec télécommande - immeuble ravalé avec isolation par l’extérieur (2017) et double vitrage - chaudière individuelle gaz à condensation récente (2023) et double vitrage - Cuisine ouverte aménagée et équipée - salle de bains rénovée et appartement en bon état général - porte blindée - cave privée en sous sol L'appartement est idéalement situé, proche du centre-ville (5min en vélo ou voiture) et du campus universitaire. Classe énergie C : 102kWh/m2/an Classe GES C : 21 kgCO2/m2/an Charges de copropriété : 86€/mois L’appartement sera disponible à la rentrée, la date précise reste à définir. Des meubles peuvent être laissés lors de la vente. achat idéal pour un investisseur, le quartier bénéficie d’une forte demande jeunes actifs et étudiants. N’hésitez pas à me pour plus d'informations, Bonne journée,