Appartement à louer, 62m², Montpellier

Description

A Lire : Au vu du grand nombre de candidatures, merci de bien lire l’annonce et de prendre connaissance du processus de sélection ci-dessous : 1/ M’envoyer un message avec les informations suivantes : -votre statut (étudiant ou salarié), la filière d’étude/le secteur d’activité, le type de contrat de travail (CDD/CDI/intérim), -le nombre de personnes prévues au sein de la location, -le montant de vos salaire(s) net(s) et/ou de vos garants, -possédez-vous des véhicules. 2/Si votre profil est retenu, je vous enverrai une vidéo de présentation de l’appartement afin de confirmer, ou non, votre intérêt. 3/Puis, pour visiter l’appartement, m’envoyer au préalable tous vos documents justificatifs via la plateforme gouvernementale sécurisée « Dossier Facile ». Seules les candidatures respectant ce processus seront étudiées. Opportunité rare sur le marché de la location à Montpellier. Rue des Hospices, dans une résidence récente de 2011, à 2 pas de l’arrêt de tram St Eloi (ligne 1 et 5). T3 moderne de 63 m² au 2ème étage, avec interphone, ascenseur et prestations de qualité. A l'entrée, un hall avec placard dessert un vaste cuisine-séjour, qui donne sur une terrasse de 9m², avec vue arborée et exposition sud-ouest. La cuisine a été récemment rénovée : elle dispose de nombreux placards, d’un grand plan de travail avec table intégrée et 4 chaises, d’une plaque de cuisson 4 feux, d’une hotte et d’un grand frigo/congélateur de marque Bosch. Elle est équipée de vaisselle et d’ustensiles de cuisine. Un espace est disponible pour accueillir un lave-vaisselle. La partie salon est équipée de placards muraux, d’un canapé d’angle méridienne et d’une climatisation réversible récente. Une porte depuis le salon mène à la partie nuit, qui comprend : -Une chambre à coucher équipée d’un lit 160x200cm avec tiroirs intégrés et matelas (non présent sur la photo), de deux grands placards, d’une étagère et d’un ventilateur de plafond (non présent sur la photo). -Un bureau équipé d’un grand bureau avec tiroirs, d’une étagère murale, d’un grand placard et d’un ventilateur de plafond (non présent sur la photo). -Une salle de bains pourvue d’une baignoire avec paroi vitrée et ciel de douche d’un meuble de rangement sous lavabo, d’une étagère et d’un grand miroir. Un espace est disponible pour accueillir un lave-linge. -Un Wc avec rangements. 2 places de parking, au sous-sol de la résidence, sont incluses. Présence de locaux vélos. Appartement disponible le 02/08. Loyer mensuel total : 1093,52€ (dont 1017,52€ pour l’appartement et 76€ pour le lot de 2 places de parking) + 97€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, entretien clim et parties communes). Le coût de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères représentait 331€ pour l’année 2025 (non inclus dans les provisions pour charges). Possibilité de la mensualiser. Dépôt de garantie : 2187€ (2 mois de loyer Hc) Pas de frais d’agence (location en direct de particulier à particulier). Conditions de location : Pour les actifs : Cdi avec salaire de min 2.5 fois le loyer, hors période d’essai et, si possible, garantie Visale. Pour les étudiants : Garant(s) en Cdi gagnant minimum 2.5 fois le loyer (ou garantie Visale), hors période d’essai. Candidatures avec garantie Visale appréciées. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 14,1€ HC/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16,90€ HC/mois Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 21, 22, 23 (abonnements compris). Classement du logement en matière de performance énergétique : B (109kWh/m²/an) Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgéqCO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site