Appartement à vendre, 67m², Jarville-la-Malgrange

Description

À Vendre Secteur Jarville-La-Malgrange (54140) Appartement lumineux 3 pièces de 67m² avec grande terrasse, garage et cave privative. Dans une résidence récente et sécurisée (avec interphone) de 2019, répartie sur 3 niveaux, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ étage, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements grâce à deux grands placards intégrés, un espace miroir aménagé ainsi qu’un Wc indépendant. L’Appartement dispose d’une magnifique cuisine entièrement équipée installée en 2023 (par Cuisinella), ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La pièce de vie donne accès à une superbe terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez : • Deux grandes chambres lumineuses avec dressing intégré • Une salle de bain moderne avec sèche-serviettes et rangements. Les + de l’appartement : ✔ Résidence récente de 2019 ✔️Cuisine entièrement équipée, encore sous garantie (garantie 10 ans - micro-ondes encastrable, four, évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hôte, frigo et congélateur ainsi qu’un plan de travail qui sert aussi de table à manger) ✔ Garage privatif et sécurisé (rare dans le secteur) avec porte et système électrique récent ✔ Cave située sur le même palier que l’appartement ✔ Nombreux rangements inclus ✔ Belle luminosité - bien exposé plein Sud ✔ Grande terrasse de 15 m² ✔️Volets électriques pour + de confort À noter : -Chauffage collectif, gaz de ville (chaudière neuve 2019) -Fibre internet -Local à vélos et poussettes -Charges de copro trimestrielles (eau, chauffage, ménage et poubelles) 500€ -Taxe foncière 1200€ -Dpe en cours Localisation pratique & recherchée : 3 lignes de bus en bas de la rue, à moins de 10min du centre ville, transports en commun gratuit les week-ends. Nombreuses écoles, collèges et lycées, boulangeries, pharmacies, centre médical, supermarchés à proximité, accès autoroutes et gare en seulement 5 minutes. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une famille ou un investissement (revenus locatifs pratiqués dans la résidence : entre 900€ et 1000€/mois). N’Hésitez pas à me par téléphone ou via messagerie sécurisée Leboncoin. Nous adaptons notre planning en fonction de vos disponibilités pour les visites. ⚠️Agences immobilières s’abstenir svp⚠️