Maison à vendre, 116m², Aurillac

Description

Maison 5 pièces 116 m² Nouveauté monbienvendu, Renaud Daguenel vous propose cette maison de plain-pied de 116m² habitables avec 4 chambres. Située quartier du Vialenc, cette maison a été édifiée en 1978 sur un terrain de 549m² proche des commerces et des bus. Ce bien vous propose un joli potentiel mais nécessite une rénovation pour le remettre au goût du jour. - Descriptif : Une entrée avec placard, desservant une cuisine séparée à aménager, un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain et une petite salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant avec porte en bois vient compléter ce bien. - Les équipements : Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann de 2005), complété par une cheminée ouverte et un poêle à bois, menuiseries en pvc double vitrage avec volets battants en bois, vmc et fibre optique. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123 Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).