Appartement à louer, 58m², Loos

Description

✨ Le cadre de vie idéal : Intérieur cosy & Extérieur verdoyant Disponible fin juillet Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'un appartement moderne et le plaisir d'un espace extérieur ? Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 58~m^2 entièrement meublé et décoré avec soin, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et conviviale de seulement 6 logements (idéale pour les étudiants ou jeunes actifs du secteur médical). ?️ Les points forts de l'appartement : • Une pièce de vie ultra-lumineuse : Un salon chaleureux à la décoration soignée, parfait pour se détendre. • Une cuisine de chef : Entièrement équipée avec tout l'électroménager inclus, ouverte sur un espace repas ultra-convivial. • Le vrai + : Une grande baie vitrée qui s'ouvre directement sur une terrasse et un superbe jardin privatif arboré. Le spot idéal pour vos cafés au soleil ou vos barbecues d'été ! • Côté nuit : Deux belles chambres meublées et accueillantes, ainsi qu'une salle d’eau moderne et fonctionnelle. • Pratique : Une cave privative est également à votre disposition pour du stockage supplémentaire. ? Une situation géographique ultra-stratégique Situé en plein cœur de Loos, vous faites tout à pied : • À deux pas d’Eurasanté et du Chr. • Les commerces (supermarché à 500m, boulangerie, pharmacie, maison médicale) sont au bout de la rue. • Côté transports, c'est idéal : une ligne de bus passe juste au pied de l'immeuble, et la gare/métro est à seulement quelques mètres pour rejoindre le centre de Lille en un éclair. • Le stationnement dans la rue est gratuit et très facile. ? Côté budget (Zéro frais d'agence !) : • Loyer : 920 € / mois • Provision sur charges : 30 € (entretien des communs, électricité des parties communes, assurance de l’immeuble). • Soit un loyer global de 950 € Cc. • Dépôt de garantie : 1 840 €. • Pas de frais de bail, pas de frais d'agence : une location en direct pour plus de simplicité ! • Logement bien isolé (Dpe classe D). ? Ce bien vous plaît ? Rencontrons-nous ! Pour planifier une visite, merci de m'envoyer un premier message en précisant brièvement votre situation : 1. Votre situation professionnelle actuelle (et le montant de vos revenus mensuels). 2. La situation de votre garant (et le montant de ses revenus mensuels). 3. La date d'entrée souhaitée dans le logement. 4. La durée de location que vous envisagez. À très vite pour une visite !