Maison à vendre, 109m², Helfaut

Description

VENDU A LA PREMIERE VISITE GRACE A NOTRE FICHIER ACQUEREUR! Encore une vente réalisée en 1 journée, COMPROMIS SIGNE DANS LA JOURNEE! HELFAUT Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette charmante maison individuelle en semi-plain-pied sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², profitant d'une superbe vue dégagée sur la campagne et le clocher du village d'Helfaut. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie d'environ 50 m², bénéficiant d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, et réchauffé par un agréable poêle à granulés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, a été pensée pour les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson et sa plancha intégrée. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en L de plus de 50 m², en structure bois, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le panorama environnant. La propriété dispose également d'un beau parking aménagé avec un revêtement en bitume, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant confort, tranquillité et sécurité au quotidien. La maison propose une véritable vie de semi-plain-pied avec Deux chambres au rez-de-chaussée Un bureau Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Les principales pièces de vie accessibles sans escalier À l'étage, un grand palier pouvant accueillir une salle de jeux dessert : Deux très grandes chambres Côté confort, vous apprécierez les radiateurs électriques récemment remplacés ainsi que les Velux équipés de volets roulants motorisés, apportant luminosité, confort et praticité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité, luminosité et une vue dont vous ne vous lasserez pas. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel (rue piétonne) --- O3 74 18 OO OO Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. Les secteurs d'activité de notre Agence de Saint-Omer: Houlle, Moulle, Eperlecques, Tilques, Watten, Nieurlet, Clairmarais, Lederzeele, Broxeele, Buysscheure, Leulinghem, Setques, Wisques, Nordausques, Louches, Cassel, Arques, Blendecques, Roquetoire, Aire sur la Lys, Thérouanne, Helfaut, Lumbres, Fauquembergues, Longenesse, Roquetoire, Quiestède, Wittes, Blaringhem, Mametz, Thérouanne, Verchocq, Fruges, Fléchin,Wardrecques, Wizernes... Vous pouvez également une de nos Agences de: - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] Prix : 257 900 Euros Dont Honoraires 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Référence annonce : 719551 Prix hors honoraires : 250 000 €