Maison à vendre, 79m², Roquebillière

Description

Dans un cadre luxuriant, agréable construction de maçon année 2000 de plein pied avec terrasse spacieuse, 3 pièces de 79 m2 très lumineux et tempéré à l’année, quartier résidentiel, excellent état, calme absolu, ensoleillé toutes expositions avec vue comprenant : Un vaste séjour avec coin bureau 32 m2, Une grande cuisine équipée 13 m2, Un couloir avec rangements et penderie, Une salle d’eau, toilettes indépendantes, 2 grandes chambres 10.15 m2 et 9.65 m2 avec rangements et penderie. Un grand garage de 32 m2 pour 2 véhicules, une grande cave dans vide sanitaire. Escalier accès à l’étage. Un terrain de 1000 m2 en 2 planches plates, agrémenté d’un olivier, un cerisier, un poirier, un murier, un prunier et noisetiers. Emplacement dalle béton pour piscine hors sol, jacuzzi. Parking : 4 places en bord de voie privée complanté de 2 cerisiers, accès principal avec portail électrique. Chauffage électrique, gaz, cumulus et cheminée bois avec insert, réseau fibre. Raccordement tout à l’égout et toiture excellent état. Fort potentiel : possibilités mezzanine dans séjour, garage aménageable en studio, terrain piscinable, cultivable, potager, poulailler ou terrain de jeux. A 10 mn à pied du village, 15 mn station de ski La Colmiane, parc Alpha du Boréon, station thermale. Transports en commun, proche toutes commodités (carrefour market, marché paysans, boulangerie, pharmacie, boucherie, station essence). Ecole primaire et collège secondaire, maison médicale. Bassin de baignade écologique et complexe sportif de haut niveau. A 30 mn de plan du var et carrefour lingostière et 45 mn de Nice et aéroport. Travaux réalisés en 2025 : volets alu, salle de bain et cuisine réaménagées, cumulus 200 l et 5 convecteurs à inertie sèche céramique neufs, tranchée raccordement fibre optique et drain devant garage. Dpe avril 2022. Photos disponibles sur demande.