Appartement à vendre, 115m², Lens

Description

LENS COEUR DE VILLE BEL APPARTEMENT T4 BIS RÉNOVÉ 116 M2 3 CHAMBRES. CAVE 2 PIECES 35 M2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble à très belle façade. Le hall d'entrée de l'appartement dessert d'une part, une cuisine indépendante, aménagée et équipée électroménager, un magnifique salon séjour, baigné de lumière, parquet chêne massif à bâtons rompus et d'autre part l'espace nuit composé de 3 belles chambres, parquet chêne massif, un dressing, la salle de bain est équipée et aménagée meuble vasque, bain et douche. Matériaux et aménagement de grande qualité. Volets motorisés. La distribution des pièces est fluide. Cave 2 espaces très saine, propre équipée VMC. Le living room et les chambres bénéficient d'une très belle vue dégagée sur un bâtiment historique de la ville de Lens. Bien rare à la vente. Exposition traversant, idéalement situé bénéficiant de tous les attraits de la Sous-Préfecture de Lens, aux divers aspects attrayants: Culturels (Musée du Louvre Lens, expositions permanentes ou éphémères à l'ancienne Banque de France, salles de spectacles, futur cinéma, animation en coeur de ville et dans les quartiers périphériques Equipements sportifs variés, (Stade Bollaert, divers stades de foot, Athlétisme, halle de tennis, foot salle, superbe piscine olympique Commerces: de services, de bouche, boutiques variées, marchés locaux, restaurants Instructions scolaires variées, publiques ou privées, écoles d?infirmières, écoles, collèges, lycées et facultés de renom, Siadep, centre de formation divers Administratifs (tribunaux, CCI, Mairie, Office du tourisme, Centre hospitalier, et futur Centre hospitalier régional en cours de construction) La ville est idéalement située géographiquement, par VL ou transports publics vers les villes de Lièvin, Arras, Béthune, Douai, La Bassée... et à 40 mn de Lille. Axes autoroutiers/rocades vers Paris (2h30) au Sud et la Belgique au Nord. SNCF proche coeur de ville et gare routière. A une heure des côtes les plus proches (Boulogne Dunkerque et enfin Calais Euro-tunnel et Ferry reliant la Grande Bretagne).? Lesquin?à 30mn Roissy 1h30. En TGV Paris à 1h. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 800 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ImmoLens: Agent Mandataire en Immobilier - Chrystèle FIEVET.