Maison à vendre, 120m², Lalbenque

Description

Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Maison familiale à Lalbenque (Lot) A seulement 17 mn de Cahors et 5 mn de l'entrée de l'autoroute A20, découvrez cette maison saine et lumineuse des années 60, idéale pour une famille. Elle comprend 185 m² de surface dont 120 m² de surface habitable et 65 m² de garage et dépendances, sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé. Ses atouts : 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre si besoin, un séjour de 30 m², une salle de bains et une salle d'eau. Elle est pourvue d'un garage, un atelier et une véranda indépendante (atelier, profession libérale, loisirs. ) La consommation électrique est en moyenne de 1700€ par an (sur facture), Des panneaux solaires permettant un rendement d'environ 850€ par an ramenant cette facture à 850€ annuel. Elle est située à 1 km de toutes les commodités (médecins, commerces, piscine, écoles) Maison pleine de potentiel. Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 257 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )