Maison à vendre, 79m², Annoisin-Chatelans

Description

Maison 4 pièces 79 m² Au calme , en coeur de hameau, l''ancienne batisse du XVIeme siècle, en pierres, a été scindée en 2 maisons. Nous vous proposons à l'achat celle située à l'est, prolongée par une extension datant de 1965, avec jardin. Vous entrerez par une véranda dans la pièce à vivre, lumineuse avec ses grandes fenêtres. Après un passage en arche, un hall dessert une première chambre, une pièce de type bureau , traversante vers une 2ième chambre, ainsi que le toilette et la salle d'eau (à refaire). Au dessus, des combles. En dessous, 2 caves. Chauffage central avec cuisinière à bois. Vous apprécierez le charme des plafonds à la française, de la charpente en châtaignier et des murs en pierres apparentes. Il convient bien évidemment de prévoir un budget travaux (isolation, chauffage, ...) pour rendre son âme à cette maison de caractère. Annoisin-Chatelans, ce petit village rural de 650 hab., à 5 mn de Crémieu, dominant la plaine du Rhône, est constitué du bourg et des hameaux de Michalieu et Chatelans. Il a conservé ses maisons de pierres dorées, son surprenant clocher octogonal, ses fours banaux et autres lavoirs cachés au fond de prairies verdoyantes. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 537 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G