Appartement à vendre, 51m², Illzach

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Terrasse de 10 m2 + Garage avec espace cave + Parking privatif Dernier étage Résidence récente de 2010 Immodem vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 51 m2 (55 m2 au sol), idéalement situé dans un quartier calme d'Illzach, offrant une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur les champs. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse, idéale pour profiter d'un environnement paisible. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les atouts du bien Aucun travaux à prévoir Dpe : D Dernier étage Résidence récente de 2010 Belle terrasse d'environ 10 m2 avec vue dégagée sur les champs Place de parking privative Garage avec un vaste espace de stockage faisant office de cave Petite copropriété Charges de copropriété : environ 110 EUR/mois Un intérieur lumineux et fonctionnel Belle entrée d'environ 6 m2. Salon-Séjour lumineux de près de 20 m2 offrant un accès direct à la terrasse. Cuisine entièrement équipée de 8 m2, fonctionnelle et conviviale. Chambre confortable d'environ 11 m2. Salle de bains. Wc séparés. Un extérieur privilégié Agréable terrasse d'environ 10 m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur les champs, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Prestations et confort Chauffage individuel au gaz. Résidence construite en 2010. Appartement parfaitement entretenu, le parquet du séjour est neuf. Aucun travaux à prévoir. Garage avec espace de rangement supplémentaire. Place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un environnement calme, une résidence récente et une vue exceptionnelle. Video Du Bien Disponible Sur Demande Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)