Appartement à vendre, 59m², Trets

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Trets offrant confort et modernité Situé à Trets, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,5 m² pour un prix de 285 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 64 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que la présence d'un séjour et d'une cuisine facilite l'aménagement au quotidien. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes de 2028, garantissant une isolation thermique de classe A. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une excellente note A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), également en catégorie A. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 15,9 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Une place de parking intérieure est également incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .