Appartement à vendre, 18m², Pierre-Bénite

Description

Studio de 18,85 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence étudiante construite en 2016 à Pierre-Bénite, au sud de Lyon. Le logement se trouve dans une résidence moderne composée de studios et T1 bis, spécialement conçue pour les étudiants. Le bien est vendu meublé dans le cadre d’un investissement locatif en Lmnp avec gestion par un exploitant spécialisé. Prestations / Atouts : Résidence étudiante récente Logement meublé Gestion locative par exploitant reconnu Résidence bien entretenue Cadre calme adapté aux études Proximité immédiate du campus Lyon Sud Environnement / Commodités La résidence est située à Pierre-Bénite, commune intégrée à la métropole de Lyon. Elle bénéficie d’une localisation stratégique : Campus Lyon Sud et faculté de médecine à proximité Ifsi accessible à pied École Bellecour accessible en transport Transports à proximité : Bus au pied de la résidence Gare Ter de Pierre-Bénite à environ 1,5 km Métro B (station Oullins) à environ 2 km Accès rapide au centre de Lyon et à la gare Perrache. Informations clés Type : Studio / T1 Surface : 18,85 m² Étage : 3 sur 4 Année de construction : 2016 Statut : Lmnp géré Exploitant : Logifac – Ohle Loyer mensuel : 318,50 € Taxe foncière : 294 € Charges copropriété : 225 € Dpe : D Ges : B Prix : 85 400 € Rentabilité indicative : environ 4,96 % Bail commercial en cours jusqu’en 2026. Pour plus d’informations sur ce bien ou recevoir les détails complets de l’investissement, vous pouvez m’écrire directement via la messagerie Leboncoin. Je vous répondrai rapidement.