Maison à vendre, 320m², Mont-Dol

Description

MONT-DOL - Ensemble immobilier d'exception et de caractère avec 3 gîtes haut de gamme et un espace bien-être. Au coeur du village du Mont-Dol, découvrez une propriété rare, offrant une belle opportunité pour un projet familial, touristique ou professionnel. La propriété se compose de trois gîtes indépendants, entièrement rénovés en 2021, alliant confort comptemporain et respect du charme authentique du bâti. Trois gîtes élégants, prêts à accueillir vos hôtes. Les trois gîtes sont aménagés de manière indépendante et offre une organisation particulièrement adaptée à l'accueil touristique. (Surface habitable totale des gîtes de 278 m² environ + Spa de 42 m² environ). Chaque gîte propose : - une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - deux ou trois chambres confortables, - une salle d'eau moderne, - une terrasse privative pour profiter pleinement de l'exterieur. La rénovation récente met en valeur des espaces lumineux, fonctionnels et acceuillants, pensés pour séduire une clientèle touristique. Un véritable espace bien-être. Réel atout de la propriété, l'espace bien-être comprenant jacuzzi, spa, sauna et hammam renforce l'attractivité des hébergements. Un équipement complet qui transforme chaque séjour en parenthèse de détente absolue et positionne immédiatement le bien sur un segment haut de gamme, idéal pour les courts séjours et les escapades bien-être en toutes saisons. Des extérieurs intimistes et fonctionnels pensés pour l'exploitation. Les espaces extérieurs comprennent un jardin aménagé ainsi que plusieurs terrasses, permettant de préserver l'intimité de chaque logement tout en offrant également des possibilités d'espaces partagés selon les besoins de l'exploitation. Un emplacement au secteur touristique priviligié. Situé au Mont-Dol, le bien bénéficie d'un environnement touristique recherché, à proximité du Mont-Saint-Michel, de Cancale et de la Côte d'Émeraude. Un environnement exceptionnel qui garantit une forte attractivité touristique tout au long de l'année et ouvre la voie à de multiples projets. Un bien aux multiples possibilités. Grâce à sa configuration, ses trois hébergements indépendants, ses exterieurs et son espace bien-être, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet touristique ou familal. La zone du Mont-Saint-Michel et de la Côte d'Émeraude bénéficie d'une demande touristique soutenue une grande partie de l'année avec une clientèle en recherche d'hebergements de charme et d'expériences bien être. Un bien rare, idéal pour un acquéreur souhaitant associer qualité de vie et activité d'hebergement, dans un secteur touristique particulièrement apprécié de la bretagne. Contactez-nous, afin d'obtenir plus d'informations, ainsi que pour organiser une visite de ce bien d'exception. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez Anne Sophie BARRETO par téléphone