Appartement à vendre, 29m², Trouville

Description

Appartement 2 pièces 29 m² Exclusivité — Appartement 2 pièces de 29 m² au 1er étage, proposé à 147000 euros. Ce bien comprend une entrée, un séjour agréable, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée. Situé au cœur de Trouville-sur-Mer, l’appartement bénéficie d’un emplacement central et paisible, à deux pas de la plage et de la célèbre promenade 'Les Planches'. Le port et la halle aux poissons animée se trouvent à proximité, ainsi que le casino et une offre variée de restaurants et de commerces de bouche. Marché hebdomadaire, boulangeries, supérettes et boutiques de proximité facilitent le quotidien. Transports et accès : la gare de Trouville – Deauville est à environ 10 minutes à pied, desservant Deauville et les liaisons vers la côte et Paris. Accès routier rapide vers l’A13 pour rejoindre Caen et Rouen en voiture. Écoles primaires et structures périscolaires à quelques minutes, espaces verts et promenades en front de mer pour les loisirs et la détente. Surface optimisée de 29 m² pour un 2 pièces, situation centrale recherchée en station balnéaire, potentiel locatif attractif en saisonnier, proximités plage/gare/commerces garantissant une forte demande. Dossier et visites sur rendez-vous — contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 530 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 351 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G