Appartement à louer, 40m², Toulouse

Description

Dans une petite résidence neuve de 22 appartements avec jardin collectif, loué en direct par le propriétaire (pas de frais d’agence), ce charmant T2 de 40 m² avec terrasse bois de 6 m² vous attend au 3e étage avec ascenseur! ✨ Idéal pour étudiant, jeune travailleur ou jeune couple. ?️ L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (20 m²) équipée : kitchenette avec frigo, plaques vitrocéramiques, placards, • Une chambre séparée de 11 m² avec placard intégré, • Une salle de bain (baignoire !) avec lave-linge, • Des toilettes séparées, • Une belle terrasse de 6 m² accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour un coin repas extérieur. Elle est exposée Nord-Est, idéal pour en profiter toute l’année sans souffrir de la chaleur Chauffage au gaz individuel (eau chaude + radiateurs), 1 place de parking extérieure dans la résidence incluse, Deux locaux à vélos à disposition (rez-de-chaussée et sous-sol). ? Localisation : Situé dans un environnement calme, à : • 10 min à pied du métro B Saint-Agne, • 15 min en vélo de la Place du Capitole, • Moins de 10 min du Stadium. ? Loyer : 714 € / mois + environ 50€ de charges Pour pouvoir louer cet appartement vous devez être éligible à la loi Pinel. Votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 44344€/an pour une personne seule et 66276€/an pour un couple. Il me faudra les preuves pour étudier votre dossier. Si vous voulez vous positionner pour louer cet appartement, je vous invite à constituer votre dossier sur le site du gouvernement [URL masquée pour votre sécurité].